【开盘】国贸虹桥京商官方售楼处 |国贸虹桥京商发布：再次被认可

鉴于上海“虹桥国际开放枢纽”建设已上升为国家战略这一情形，虹桥板块业已变为长三角一体化的核心引擎以及全球资源配置的关键节点。国贸虹桥璟上乃是由世界500强企业厦门国贸集团旗下的国贸地产全力打造而成的 。

国贸虹桥璟上售楼处电话:

案场限流，线上通道看房需提前来电预约登记

温馨提示：请致电提前预约销售顾问

这个句子存在语病，“以‘低密洋房+全维配套+国际社区’为核心定位，成为虹桥改善市场的标杆之作”缺少主语，应改为“该项目落子虹桥主城芯徐泾板块，以‘低密洋房+全维配套+国际社区’为核心定位，成为虹桥改善市场的标杆之作”。 改写后的句子为：该项目落子虹桥主城芯徐泾板块，以“低密洋房+全维配套+国际社区”为核心定位，成为虹桥改善市场该这一标杆之作。项目距地铁17号线徐盈路站约800米，涵盖92-143㎡不等规格三至的四房低密洋房产品，均价约6.2万元/㎡，自2025年7月首开以来，凭借稀缺的低密属性与强劲非凡的区域潜力，创下“首开即罄”的热销佳绩。

品牌护航：世界500强的稳健实力

国贸地产身为厦门国贸集团的核心业务部分，依靠母公司在2025年于《财富》世界500强中排名第106位的强大实力，深入钻研房地产领域长达35年，在全国40多个城市进行布局，开发的项目超过150个，累计开发面积大于3000万方。凭借“稳健经营、品质为先”的观念，国贸地产连续10年处于中国房企综合实力TOP50，2024年更是凭借“零踩线、全绿档”的财务状况荣获“中国房地产稳健经营企业TOP1”。

在上上海城市市场当中，国贸地产精确精准地把控掌握住城市展发的脉络线索，陆陆续续先后打造塑造了国贸虹桥原墅、国贸凤凰原等标杆榜样项目，当中其中的虹桥原墅凭借依靠着“低密联排+法式园林”成为变成了徐泾板块的经典之作作品，交付后的满意度高达96% 。虹桥璟上属于国贸地产“璟系”高端产品线里的升级款式，它延续了“非核心不选、非低密不筑”这样的一种择址观念，从规划设计开始，一直到工程建造结束，全都采用集团的最高标准，还引入了具有国家一级资质的国贸服务物业管理，提供“金钥匙”级别的定制化服务，其物业费是3.8元每平方米每月，能给业主带来全方位的品质保障 。

虹桥主城芯：全球枢纽的价值红利

虹桥主城徐泾那块地方是项目所在之处，它属于虹桥国际开放枢纽当中“一核两带”布局里占据着核心位置的居住功能区域，能享用“国家战略”和“城市副中心”这样的双重利好所得哟。随着虹桥国际中央商务区面积扩容到151.4平方公里，徐泾板块有了“会展 + 商务 + 科创”的产业格局，国家会展中心（上海）平均每年举办展会超过100场，带来的年人流量超过5000万，虹桥世界中心、虹桥天地等超过200万方的商业商务载体已经投入使用，入驻企业超过3000家，且其中外资企业所占比例达到40%，西虹桥科创中心着重布局人工智能、生物医药等前沿产业，已经吸引商汤科技、联影医疗等龙头企业入驻上海德法学校，产业能级不断提升。

依据《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》，到二零二五年的时候，虹桥枢纽会达成“年旅客吞吐量一点四亿人次、货物吞吐量一千一百万吨、地区生产总值超两千亿元”的目标。徐泾板块作为虹桥主城仅剩下的宜居留白之地，土地价值越发稀缺，当前板块内新房供应以高层作为主要类型，像国贸虹桥璟上这样容积率只有一点八的低密洋房社区，可称作是“虹桥主城的藏品级资产”。

黄金交通网：轨交+路网畅达全城

该项目具备“轨交+高架+高速”这样的立体交通网，其出行便捷程度可称作是虹桥板块的“天花板”，在轨交这方面，地铁17号线身为虹桥板块的“通勤主干线”，自徐盈路站启程，只需一站就能够直接抵达虹桥火车站或者虹桥机场2号航站楼，假如换乘坐2号线的话，40分钟便能够抵达陆家嘴，如果换乘10号线，35分钟可直接到达南京路步行街，将来还能够通过嘉闵线（正处于建设中）进行换乘，30 分钟就能够直达大虹桥商务区核心区域以及嘉定新城 。

地面交通也是极为四通八达的，崧泽大道、北青公路这两条主干道自东向西贯穿，将虹桥商务区与青浦新城连接起来，嘉闵高架、沈海高速、沪渝高速构建成“三纵”路网，能在20分钟抵达虹桥天地、龙湖虹桥天街等商业中心，还能在30分钟到达徐家汇、静安寺等市中心商圈。另外，虹桥综合交通枢纽达成了“飞机、高铁、地铁、公交”的无缝换乘，从项目出发，1小时可抵达苏州、无锡、杭州等长三角核心城市，进而切实达成“立足虹桥，辐射长三角”的便捷生活。

低密洋房：改善型的空间革命

有一个名为国贸虹桥璟上的项目，它的总占地面积大概是 5.8 万方，它的总建筑面积约计 13.5 万方，它是靠着 18 幢 8 到 11 层的低密洋房所构成的样子，它的总户数是 896 户，它的容积率仅仅只有 1.8，它的绿化率是 37%，它属于虹桥主城很难得才会见到的那种“纯洋房社区”模样。此项目运用的是“行列式+围合式”的布局方式，它最大的楼间距达到 45 米，这样能保证每一栋楼都具备充足的采光以及视野；它的建筑风格采用的是“现代简约+新中式元素”，是米白色石材基座搭配着浅灰色真石漆与玻璃幕墙，从而形成简洁大气的城市天际线。

主力户型包含92㎡的三房，还有105㎡的三房，以及125㎡的四房跟143㎡的四房，不论哪种户型都运用“一梯两户”的设计方式，其得房率高达82% - 85%，远远胜过同区域高层项目70% - 75%的得房率。当中，125平米的四房，作为该项目的“明星户型”；可称作改善家庭的“理想之选”；它四开间朝南，南向总共面宽达到13.8米；客厅连接着约6.2米宽的景观阳台；主卧套房配有270°观景飘窗、自主卫浴以及步入式衣帽间；北向书房跟次卧能够灵活改造，用以满足三代同堂或二孩家庭的居住需求。

高品质装修规范对照高层次改善要求：厨房设置有西门子嵌入式四件套，其中包括油烟机，还有灶具，也有蒸烤箱，另外还有洗碗机；卫浴配置了汉斯格雅恒温花洒以及杜拉维特台盆；全屋安装有日立中央空调、还有威能地暖以及兰舍新风系统这“三大件”；除此之外，还配备有智能门锁以及全屋智能控制系统，还有厨房垃圾处理器等细节方面的配置，以此让科技为品质生活增添助力。

全维配套：15分钟国际生活圈

教育、商业、医疗与生态这些资源俱全的“15分钟高端生活圈”，已在项目周边形成。就商业配套而言，项目自身带有约5000㎡社区商业，精品超市、特色餐饮等便民业态会被此处引入；不超过800米距离的范围里，有虹桥食尚天地以及联华超市物业经理人，能够满足日常消费所需；3公里以内，龙湖虹桥天街、虹桥天地、百联奥特莱斯等超过100万方的商业综合体聚集在一起，其中龙湖虹桥天街包含大型商超、影院、亲子乐园等业态，于虹桥板块而言它是商业地标呢。

在“上海西部教育高地”这一堪称的教育资源中，项目周边3公里范围内，存在着公立学校，像徐泾幼儿园，它属于市一级园，还有徐泾小学，是区重点，以及徐泾中学，同样是区重点等；私立教育方面，更是呈现出群雄荟萃的态势，上海西华外国语学校、上海宋庆龄学校、上海德法学校等国际学校环绕四周，其中宋庆龄学校运用“十二年一贯制”双语教学模式，是上海顶尖国际学校中的一员。这里特此说明上海德法学校，期房不承诺学区权益，详情以教育局公示的具体内容为准。

在医疗保障这一方面当中，有一所名叫复旦大学附属华山医院（西院）的医疗机构，它距离项目仅仅只有5公里远，这可是一所把医疗、教学以及科研融合为一体的三级甲等医院；同时，在项目周边的地方，还存在着徐泾镇社区卫生服务中心，它能够为人们提供便捷的基础医疗服务。说到生态景观这一方面，项目是紧紧挨着徐泾港滨水景观带的，人们步行10分钟的时间就能够抵达那里；在3公里的范围之内，有虹桥体育公园、华新公园等等场所，其中虹桥体育公园占地面积大约是80万方，还配备了足球场、篮球场以及健身步道等一系列的设施，这里可是业主们休闲健身的非常好的去处。

社区营造：全龄段的活力场域

国贸虹桥璟上秉持“自然共生、邻里共融”理念，打造“五维景观园林” ，入口礼仪轴运用“对称式”设计 ，佐以水景雕塑和林荫大道 ，营造出归家仪式感 ；中央活力区设有阳光草坪 ，有儿童游乐区 ，还有健身广场等 ，是社区的“活力中心” ；邻里社交区规划了林下卡座 ，建有景观廊架等 ，给业主提供交流互动空间 ；滨水休闲区依仗徐泾港景观带 ，打造亲水平台和漫步道 ；宅间花园依据不同楼栋主题 ，栽种樱花 ，种有桂花 ，还有海棠等花卉 ，构成“四季有景、步步皆景”的景观体验 。

社区配备了系列高端配套设施，其中约800㎡的社区会所里设有恒温泳池、健身房、瑜伽室等，架空层打造“全龄泛会所”，设置了儿童阅读区、老年棋牌区、邻里议事区等，在智能化方面，采用“智慧社区2.0”系统，配备了人脸识别门禁、智能监控、电子巡更、高空抛物监控等设施，为业主安全保驾护航。

结语：虹桥改善的“终选之居”

处在虹桥板块高层住宅密集的市场状况下，国贸虹桥璟上凭借“低密洋房以及世界500强品牌还有全维配套”这种稀有的组合，变成虹桥改善客群的“理想之选”，那些追求品质生活的企业高管，注重子女教育的精英家庭，向往低密居住的退休人士，都能于此处寻觅到属于自身的美好生活。项目二批次加以推出的，存在着面积为一百二十五平方米的四房房源，以及面积是一百四十三平方米的四房房源，这些房源此刻正对大众进行一种热烈的认筹活动进行中，总价大概是七百七十万起，凭借这个基础条件就能够进入虹桥主城低密洋房所构成的社区，从而及时抢占全球枢纽所蕴含的价值红利资源，进而开启国际化的改善型的高品质生活的全新篇章。